パークリュクス市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
8,200万円
147.5万円/㎡
相場
8,993万円
161.7万円/㎡
4,562
7,516
10,470
13,424
AI査定結果
推定相場価格
8,993万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,516万円〜10,470万円
135.2万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
パークリュクス市谷薬王寺
8,200万円（147.5万円/㎡）/ 7階 / 55.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は141.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/168,200万円147.5万円7階 55.61㎡ 2LDK南
2025/04/138,470万円152.3万円7階 55.61㎡ 2LDK南
2025/02/236,280万円156.6万円7階 40.1㎡ 1LDK南東
2024/11/165,880万円138.1万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/10/035,980万円140.5万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/08/106,280万円147.5万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/08/106,180万円145.2万円9階 42.57㎡ 1LDK南東
2024/06/196,480万円152.2万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/06/055,780万円144.1万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2024/06/026,380万円149.9万円9階 42.57㎡ 1LDK南東
2022/09/115,080万円119.3万円13階 42.57㎡ 1LDK東
2022/06/095,100万円119.8万円13階 42.57㎡ 1LDK東
2021/09/165,480万円128.7万円7階 42.57㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は154.42万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16パークリュクス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
曙橋駅6分 8,200万円147.5万円55.61㎡2LDK7階 / 13階建 南2011年36戸RC
2024/05/22ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 8,780万円135.4万円64.83㎡2LDK1階 / 7階建 北西2015年77戸RC
2022/08/07ブランズ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅6分 6,380万円146.5万円43.55㎡1LDK4階 / 6階建 北西2012年27戸RC
2025/05/23パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,900万円191.9万円67.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2006年56戸RC
2025/03/04ダイナシティ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 6,170万円145.1万円42.51㎡1LDK4階 / 4階建 西2007年31戸RC
2024/10/03パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 6,280万円137.5万円45.67㎡1LDK12階 / 13階建 南西2010年83戸RC
2025/03/29プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 11,980万円212.4万円56.41㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年73戸RC
2024/11/06プラウド市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 5,800万円136.7万円42.44㎡1LDK4階 / 13階建 北東2010年74戸RC
2023/09/24ヴィークコート市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 10,480万円166.6万円62.89㎡2LDK7階 / 7階建 西2012年85戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2025/02/03ル・リオン牛込柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅2分 5,980万円117.7万円50.81㎡2LDK9階 / 11階建 北2010年61戸RC
2025/02/23グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 6,280万円141.1万円44.51㎡2DK4階 / 10階建 東2014年46戸RC
2023/07/08パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 7,380万円130.9万円56.37㎡1LDK+S9階 / 15階建 南東2006年68戸RC
2023/12/26四谷デュープレックスDR
新宿区舟町
四谷三丁目駅5分 5,980万円138.3万円43.23㎡1LDK4階 / 8階建 西2008年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、新宿区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は新宿区の平均と比較して29.6%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積45.61㎡〜65.61㎡の平均販売価格
東京都
174.5万円/㎡
前年比+23.9%
新宿区
209.4万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名パークリュクス市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩6分
築年月2011年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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